2014年房产项目，2016年停车位实现销售1500万元，没有拿到车位的销售许可证，也不是人防工程，这部分算收入吗？有可能拿不到销售许可证还要退款？这部分应该交增值税吗？如果要交，税率多少？

2014年房产项目，2016年停车位实现销售1500万元，没有拿到车位的销售许可证，也不是人防工程，这部分算收入吗？有可能拿不到销售许可证还要退款？这部分应该交增值税吗？如果要交，税率多少？

答： 同学。你这目前还不构成收入确认条件，你是作为预收款项或合同负债处理。 然后实际确认不退回时再确认收入。 你是房产企业，你这是按预收 款预交税处理。3%

2014年房产项目，2016年停车位实现销售1500万元，没有拿到销售许可证，要交增值税吗？税率多少？

答： 你好，需要缴纳，你们是一般纳税人还是什么？这个属于不动产租赁

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师好！关于房开企业收到的人防车位（没产权证）销售款按正常处理是缴纳增值税及企得税的吗？人防车位销售款要不要包括在土增税清算的收入里面，相应的成本能不能作为土增税清算的扣除？

答： 你好，销售是要缴纳缴纳增值税及企得税，没有产证的原因是什么，正常没产证不能销售