老师好！关于房开企业收到的人防车位（没产权证）销售款按正常处理是缴纳增值税及企得税的吗？人防车位销售款要不要包括在土增税清算的收入里面，相应的成本能不能作为土增税清算的扣除？

李木子 追问

2020-06-17 12:14

没有产权证的原因是属于人防车位，也允许销售和开增值税发票，问题是收到的这些车位款在土增税这块是怎样处理，要不要做土增税清算，还是另有其他处理方法

慧老师 解答

2020-06-17 12:23

实务当中，人防没有产权不能销售，一般是使用权租赁，您在具体确定一下是销售，还是租赁收入

李木子 追问

2020-06-17 12:55

好的，谢谢您！

慧老师 解答

2020-06-17 12:58

不客气，方便给个好评