物业公司收取的物业费为什么要计入预收账款

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:34

哦哦，这样的啊！

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:34

谢谢老师

小洪老师 解答

2019-08-27 09:34

你好是的，一般物业公司都是预收因为先收钱后服务

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:36

也就是物业公司收取业主的门禁卡之类的费用，也是先收钱再服务，所以计入预收账款

小洪老师 解答

2019-08-27 09:37

你好，是的，基本上很多服务都是这样的

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:38

哦哦，那物业公司代收业主的水电费为什么计入其他应付款？

小洪老师 解答

2019-08-27 09:39

因为这个是代收的啊你以后要还的啊，这不是你公司本身的服务，

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:39

哦哦，谢谢老师

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:40

我往来的会计科目理解的不是很好

小洪老师 解答

2019-08-27 09:40

好的，同学不用客气的。

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:40

谢谢老师哈！

小洪老师 解答

2019-08-27 09:41

恩恩，好的，同学那你先忙

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:42

老师，不好意思，我要再问几个问题

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:42

可以吗？

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:44

就是在房地产公司收取客户的定金，首付款，以及银行放下来的按揭款，为什么都计入预收账款？

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:44

而收取的认筹金计入其他应付款

小洪老师 解答

2019-08-27 09:47

定金是你先收到的，首付款和定金性质一样，认筹金是一种以后要归还的资金和代收的性质差不多

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:49

哦哦，这样的啊！

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:50

好的，我差不多理解了，谢谢老师哈。麻烦老师了

小洪老师 解答

2019-08-27 09:51

好的，同学不用客气的，。

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:52

☺ ☺

小洪老师 解答

2019-08-27 09:53

同学，一般不用回复了，不然问题无法解决

陈梓婵 追问

2019-08-27 09:54

就是还有一个物流公司的问题，为什么加油费用还有运输费用都要计入主营业务成本，而不是计入管理费用呢？

小洪老师 解答

2019-08-27 09:55

因为物流涉及运输，运输发生的费用是属于和企业产品有关的成本