您好老师，一般企业转让不动产选择简易计税，简易计税税率已经比较低了，为什么预缴税款和申报纳税时可以差额交税？而房地产企业销售不动产选择简易计税申报纳税时就要全额征税？

您好老师，一般企业转让不动产选择简易计税，简易计税税率已经比较低了，为什么预缴税款和申报纳税时可以差额交税？而房地产企业销售不动产选择简易计税申报纳税时就要全额征税？

答： 房产企业的房产实际是他的存货，本就是用于出售的

你好老师，房地产开发企业上月有预收账款，本月填写《增值税预缴申报表》预缴增值税了，还需要在增值税纳税申报表附表四的第四行销售不动产预征缴纳税款的本期发生额里填写上吗

答： 你好，同学。 你之前预交的，现在如果你是要抵减，是需要填写 的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产企业申报不动产销售时如何抵减已预缴的增值税税款不同项目间预缴税款能否互相抵减

答： "1、在申报时，当月已预缴的增值税税款可以抵减当期应缴税款，不足抵减的，纳税人应补缴差额部分，抵减后仍有余额的，作为多缴税款，抵减下期应缴税款。预缴税款和纳税申报两线并行 2、房地产企业不同项目已经预缴的税款，可以在纳税申报时抵减当期应缴税款。"