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meizi老师
职称: 中级会计师
2019-08-21 14:22
你好 不可以的 你们承担要计入营业外支出 本来税费不是你们缴纳 是出租方缴纳的
相关问题讨论

你好 不可以的 你们承担要计入营业外支出 本来税费不是你们缴纳 是出租方缴纳的
2019-08-21 14:22:45

你好这个提高租金就可以,这样可以正常做借管理费用租赁费,没有提高直接按对方完税证明做借营业外支出,贷银行汇算清缴纳税调增,
2021-05-13 16:59:56

你好 最好的办法是把这些税费加到房租里面 然后开票给承租方 因为税票是出租方的名字 承租方不能抵扣
2021-05-13 16:57:43

你好,一般是单独做的,做管理费用,或者是长期待摊费用。
2020-05-29 16:49:10

根据《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税和个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条规定:
房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。因此,计算房产税的关键是能准确地计算出增值税。
根据《国家税务总局关于〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第三条规定,一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:
(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。
第四条规定,小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:
(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
(二)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
2020-01-06 08:31:15
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2019-08-21 14:31
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2019-08-21 14:33