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江老师

职称： 高级会计师,中级会计师

2019-08-19 16:25

对于租赁业务是简易征税，因此这个不能抵扣进项税，对于物业管理费一般计税，但收到的房产不能抵扣进项税
、

蝴蝶飞飞 追问

2019-08-19 16:29

我们收到这个楼体检测费用的专票，不可以抵扣吗？用物业费销项来抵扣

江老师 解答

2019-08-19 16:32

这个是无法抵扣的，只能抵扣相关的物业管理费的成本发票的进项税

蝴蝶飞飞 追问

2019-08-19 17:07

如果不动产适用简易征收，取得饿的关于它的所有成本费用专票都不能抵扣吗

江老师 解答

2019-08-19 17:08

是的，就是这样的，因为是简易计税的项目取得的专票是不能抵扣进项税的。也不能作为一般计税项目的抵减进项税额

蝴蝶飞飞 追问

2019-08-19 17:10

那么我的办公费，差旅费等可以抵扣吧

江老师 解答

2019-08-19 17:11

这个可以抵扣进项税，是需要专用发票抵扣

蝴蝶飞飞 追问

2019-08-19 17:12

那么什么才是收取的关于不动产的成本票呢，您给举个例子

江老师 解答

2019-08-19 17:12

就是不动产的购买价就是成本发票。

蝴蝶飞飞 追问

2019-08-19 17:13

取得的检测费不是购买的呀？是后期施工监测

江老师 解答

2019-08-19 17:14

后期施工监测，取得发票也是不动产的成本票

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你好，与简易征收收入相关的成本进项发票需要进项转出。比如你有两个项目，a项目简易征收，那与其相关的成本票就算收的是专票都不能抵扣需要进项转出。b项目是一般计税，那与其相关的项目成本取得专票可以进项抵扣
2020-08-04 11:44:43
对于租赁业务是简易征税，因此这个不能抵扣进项税，对于物业管理费一般计税，但收到的房产不能抵扣进项税 、
2019-08-19 16:25:49
你好，简易征收进项税已抵扣，需要进项税额转出
2021-08-31 15:30:06
同学你好 不能抵扣
2022-10-09 13:43:55
您好 5月的话做进项税额转出处理
2019-05-14 13:26:49
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