物业公司收物业费能不能这样做，一次性收到一年物业费，收到时全部确认为收入，没交的业主不通过应收账款计提，预收的物业费挂预收账款、每月结转收入可以吗

物业公司收物业费能不能这样做，一次性收到一年物业费，收到时全部确认为收入，没交的业主不通过应收账款计提，预收的物业费挂预收账款、每月结转收入可以吗

答： 您好，学员，对于第一项一次性收到的物业费，若未开具发票，可分期确认收入。物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入；先开具发票的，于开具发票的当天确认销售收入。

老师，小微物业公司收物业费比较凌乱，有的一次交三个月，有的一次交半年，有的交八个月的，这样每个月没收起来的用“应收账款“、多收的用“预收账款“在每个月来冲收入就会很麻烦，可以就实际收到多少就确认多少收入吗？

答： 那你提前做了很多收入吧 你可以安楼号单元号 做一个excel的表格 xx时间 收到xx金额物业管理 每个月物业管理多少钱 几个月的不就可以

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师您好1.我公司是物业公司，对于一次交一年的，我没法判断业主是一次交还是分开交物业费，一次交一年有优惠，不交一年的，没优惠，我如何确认应收账款呢？2、对于一次交一年的，我没法判断业主是一次交还是分开交物业费，一次交一年有优惠，不交一年的，没优惠，我如何确认应收账款呢？

答： 先按全额计入应收账款，享受优惠的计入销售费用