老师您好1.我公司是物业公司，对于一次交一年的，我没法判断业主是一次交还是分开交物业费，一次交一年有优惠，不交一年的，没优惠，我如何确认应收账款呢？2、对于一次交一年的，我没法判断业主是一次交还是分开交物业费，一次交一年有优惠，不交一年的，没优惠，我如何确认应收账款呢？

我们是物业公司，现在要计算第一季度物业费的收缴率，我是用已收/应收计算的，要是和去年同期相比怎么做比较？有模板或计算方法吗？应收账款的账龄分析有什么作用？

答： 您好， 如果如果要和去年同期比较，可以算增长百分比=（今年-去年）/去年*100% 应收账款的账龄分析：1、考核分析客户的信用度；2、针对超期应收账款做坏账结转；3、通过应收账款周转情况，考虑企业现金回流，测算企业现金余亏。

老师：物业公司的，应收账款有没分二级的：应收账款-物业费、应收账款-车位费的？

答： 你好 你应收账款后面应该是跟对应的客户名称的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

物业公司到期业主拒交的物业费也要做收入挂应收账款吗？

答： 不要挂，到时冲不平的。拒交的不用做账。