送心意

阿水老师

职称注册会计师,税务师,初级会计师

2019-08-10 11:59

学员你好,
属于无形资产。
投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
以下各项不属于投资性房地产:
(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;
(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。

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相关问题讨论
学员你好,如果这家企业购买土地使用权的目的是为了出售。那么他们可以把这个土地使用权计入投资性房地产。有的老师说它是投资性房地产,也是没错的。如果购买时不是以出售为目的,而是自用为目的,那么可以把它计入无形资产。
2022-03-15 22:41:10
您好,选的是ABD的呢这个题目.
2024-03-26 23:20:12
您好,可以作为投资性房地产核算,为简化核算也可以作为无形资产核算。
2024-05-27 21:27:42
您好,这个的话,有明确的意图的情况下,可以做投资性房地产的
2025-04-21 20:29:14
你好没有问题是正确的
2023-04-22 16:57:16
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