我公司为房产公司，现准备采用包销形式销售房屋，包销期一年，约定由包销公司代收房款，房产公司约定底价，超过底价部分为包销公司佣金，包销期届满，一次性结算房款，房产公司根据销售情况开具不动产发票，如有未出售房屋，则归包销公司，包销公司将房款扣除佣金后转入房产公司帐下，并开具佣金发票，请问，房产公司确认收入时间是否合理，假定合同约定合同到期出具销售清单，第二个问题，包销公司代收房款，只开收据没有收入，这两种情况在税务上可以解释吗？有什么隐患

我公司为房产公司，现准备采用包销形式销售房屋，包销期一年，约定由包销公司代收房款，房产公司约定底价，超过底价部分为包销公司佣金，包销期届满，一次性结算房款，房产公司根据销售情况开具不动产发票，如有未出售房屋，则归包销公司，包销公司将房款扣除佣金后转入房产公司帐下，并开具佣金发票，请问，房产公司确认收入时间是否合理，假定合同约定合同到期出具销售清单，第二个问题，包销公司代收房款，只开收据没有收入，这两种情况在税务上可以解释吗？有什么隐患

答： 你好，可以的 2.要有发票才可以的

不确认收入，账务怎么处理呢？毕竟商品在库房里面。而且，对方在他们的销售清单上注明了这个商品，（只是没有注明价格，因为是送给我们的）。

答： 如果知道公允价可以按公允价占总的公允比例分摊确认库存的价格。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，甲公司出租不动产，年租金12万，不含税，对方已租3个月，要求先开具一年的发票，因为对方单位凭发票走程序才给租金，可以吗？开具了发票我就必须确认收入12万，对吗？

答： 你好 可以的 你们有合同嘛 你做按月做收入 但是一次性开票需要交税的 借银行存款 贷 预收账款应交税费-应交增值税 借预收账款贷主营业务收入 应交税费