小绿57，113 老师这里虽然取得了五万平米的土地使用权造，但用于建造的面积只有三万平米的厂房，为什么不用1500/5*3+2000呢？ 在土地增值税中，不是要看使用了多少面积的比例来计算费用吗？为什么房产税就不用按比例算呢？

房产税和土地使用税。 房产交换的时候也要交土地增值税嘛，房产税 土地增值税 土地使用税 我感觉我有些分不清楚；

答： 你好，如果是企业与企业之间的交换是需要交土地增值税的 房产税和土地使用税是对于企业拥有房产和土地所交的税 土地增值税是对转让房产和土地所交的税

非房地产企业转让土地使用权和房屋，计算土地增值税，能否扣除契税？

答： 您好，契税是购买方交的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

小绿57，113老师这里虽然取得了五万平米的土地使用权造，但用于建造的面积只有三万平米的厂房，为什么不用1500/5*3+2000呢？ 在土地增值税中，不是要看使用了多少面积的比例来计算费用吗？为什么房产税就不用按比例算呢？

答： 房产税是以取得的房产原值计算的哦，不论其是否使用。这一点，与土地增值税是不同的。