1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

文老师

职称： 中级职称

2020-07-21 21:53

您好，契税是购买方交的

一花一世界 追问

2020-07-21 21:55

买房购买时有交的契税呀？

文老师 解答

2020-07-21 22:03

您好，这是可以扣除的，是进承担买房成本的

上传图片  
相关问题讨论
您好，契税是购买方交的
2020-07-21 21:53:23
可以扣除，由于是投资入股的，扣除标准是按评估价格扣除。
2019-05-07 23:20:37
你好； 这个是可以的； 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条第三款规定，开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。 根据《海南省地方税务局关于明确土地增值税若干政策问题的通知》(琼地税函〔2007〕356号)第二条规定，房地产开发企业缴纳的土地使用税，不管在房地产项目完工前或完工后发生的，均在管理费用列支按规定予以扣除。 因此，土地增值税清算时，房地产开发企业缴纳的土地使用税，不管在房地产项目完工前或完工后发生的，均在管理费用列支按规定予以扣除。
2023-06-16 08:57:30
计算土地增值税时所缴土地使用税能扣除，做为税金项扣除
2019-10-08 12:08:22
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：……（三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。 　　财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的5％以内计算扣除。 　　凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10％以内计算扣除。 　　上述计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定。 　　根据上述规定，房地产开发期间缴纳的与房地产开发项目有关土地使用税，属于管理费用，为房地产开发费用。利息支出允许据实扣除的，房地产开发费用可按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的5％以内计算扣除；利息支出不允许据实扣除的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10％以内计算扣除。此时，该土地使用税不属于据实扣除项目，其已反映在房地产开发费用中限额扣除项目中。 　　对于与房地产开发项目无关的土地使用税，其不属于取得土地使用权所支付的金额，也不属于土地征用及补偿费、转让房地产有关的税金等扣除项目。其不能列入土地增值税清算的扣除项目。
2019-10-08 12:09:16
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 全国十佳网络教育机构 知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司 粤ICP备14062987号 粤公网安备 44030502000945号 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...