在建工程转让会计账务处理及涉税问题的实务操作规程

在建工程转让会计账务处理及涉税问题的实务操作规程

答： 在建工程转让是指已取得各项法定手续的正在建设施工工程的所有人将其拥有的工程项目出卖给买受人，买受人支付价款。转让时借记银行存款，贷记在建工程，应交税费；除了增值税还需按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。在建工程转让流程 　　1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同； 　　2、在相应行政机关办理相关过户登记。因项目公司主要资产转让减少注册资本的，还须通知债权人并在报纸上公告，项目公司在履行完毕相应债权债务关系后办理相应的注销手续； 　　3、转受让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案手续； 　　4、在建工程相关建设用地规划许可证、建设工程施工许可证等部分或全部建设手续的更名审批程序； 　　5、已签订的设计、施工、监理、银行抵押贷款、商品房预售等在建工程相关合同、协议的权利义务移转程序等。

年终会计报表时，在建工程没有验收报告，但工程已竣工并投入使用，如何做账务处理

答： 借；固定资产 贷；在建工程 然后按规定计提折旧就是了

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

在建工程具体的账务处理在哪看?

答： 是自建不动产吗