老师，您好！咨询您一个问题:我公司是一家新成立的房产公司，一个股东，实收资本1000万，百分百控股，现以公司的名义拿了一块地，政府的土地出让金是1亿，现我要找一家公司进来跟我合作开发这块地，也许他投资额为1亿，占比49%，我公司怎么做账务处理，需要交些什么税费啊?谢谢！

老师，您好！咨询您一个问题:我公司是一家新成立的房产公司，一个股东，实收资本1000万，百分百控股，现以公司的名义拿了一块地，政府的土地出让金是1亿，现我要找一家公司进来跟我合作开发这块地，也许他投资额为1亿，占比49%，我公司怎么做账务处理，需要交些什么税费啊?谢谢！

答： 1亿占49%，那你们原有的1000万占51%，1000/51%=1960.78万，收到出资时，借银行存款1亿，贷实收资本960.78，贷资本公积1亿-960.78万

老师您好： 原股东实收资本18万，退股的时候还了他22万，如何做账务处理呢？

答： 你好，原股东实收资本18万，退股的时候还了他22万，超过的4万是分红性质？ 

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师您好，请问工商变更了实收资本的比例需要做账务处理嘛？

答： 您好 工商变更了实收资本的比例不需要做账务处理