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朴老师

职称： 会计师

2026-01-05 18:43

发票由出租方开具。若为单纯经营权出租（无资产移交），税目按 “销售无形资产 — 其他权益性无形资产”，一般纳税人 6%、小规模 3%（现行减按 1%）；若附带电站厂房 / 设备等资产租赁，按 “经营租赁服务 — 不动产 / 有形动产租赁”，不动产 9%（老项目可简易 5%）、有形动产 13%。预收款纳税义务发生在收款当天，建议在合同中明确业务性质避免税目争议。

健康快乐 追问

2026-01-05 19:01

附带厂房，设备等资产租赁，小规模，那要按不动产和有型动产分开开具吗，租赁费是打包

健康快乐 追问

2026-01-05 19:03

租赁物包括但不限于主体建筑物，压力管，发电机组

健康快乐 追问

2026-01-05 19:04

租赁范围包括水电站的发电、输电、配电等

朴老师 解答

2026-01-05 19:06

如果不分就统一开房子的，百分之九

健康快乐 追问

2026-01-05 19:34

1994年的厂房和2015年的机组，可按老项目简易5%计税吗？

朴老师 解答

2026-01-05 19:38

同学你好
那你就分开哦
厂房5%，机组13%

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发票由出租方开具。若为单纯经营权出租（无资产移交），税目按 “销售无形资产 — 其他权益性无形资产”，一般纳税人 6%、小规模 3%（现行减按 1%）；若附带电站厂房 / 设备等资产租赁，按 “经营租赁服务 — 不动产 / 有形动产租赁”，不动产 9%（老项目可简易 5%）、有形动产 13%。预收款纳税义务发生在收款当天，建议在合同中明确业务性质避免税目争议。
2026-01-05 18:43:15
您好 开具有形动产经营租赁发票，发票上的规格型号可以不填 单位、数量、单价应该填写
2019-10-23 16:02:41
增加土地租赁的范围就可以了。
2023-05-10 13:13:42
可以开不动产租赁发票 现在经营范围 和发票控制的不像以前那么严了
2022-01-26 16:37:35
您好，可以开具这个发票。
2022-02-22 17:13:19
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