老师想问下，公司零几年自建了一些房产全部没有入账，现在因为搞房产开发明年要拆除这些楼，想计入成本应该怎么计入？他们原先都是没有开票没有入账的。。

老师想问下，公司零几年自建了一些房产全部没有入账，现在因为搞房产开发明年要拆除这些楼，想计入成本应该怎么计入？他们原先都是没有开票没有入账的。。

答： 你好，现在没有当初的价值你没办法入账，除非评估一下的

公司购买楼房，评估报告中有注明房产价值和土地价值，做账时契税可以按价值分开计入房产和土地成本吗？

答： 您好，可以分开记入房产和土地成本的。但是最好全部记入房产成本。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。