同一项目，有不同物业类型，开发成本还要按不同物业类型设置明细吗

同一项目，有不同物业类型，开发成本还要按不同物业类型设置明细吗

答： 你好 分开设置的话 核算清楚

请问老师物业企业怎么设置成本核算明细科目？

答： 你好，参考一下， 财政部关于《物业管理企业财务管理规定》 　　第七条 企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、费用。 　　第八条 企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。 　　直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。 　　直接材料费包括企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。 　　间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等。 　　第九条 企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本。 　　第十条 企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或者管理费用。 　　第十一条 企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用。 　　

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问房地产行业，开发项目怎么设置，成本明细

答： 5009 开发成本 500901 土地费用 50090101 土地出让金 50090102 土地拆迁补偿费 50090103 契税 50090104 土地使用税 50090105 其他费用 500902 前期工程费 50090201 报批报建费 5009020101 白蚁防治费 5009020102 人防建设费 5009020103 市政配套费 5009020104 城市规划服务费 5009020105 新型墙体材料基金 5009020106 散装水泥专项基金 5009020107 图纸审查费 5009020108 防雷减灾检测费 5009020109 质量监督费 5009020110 消防设施费 5009020111 垃圾处理费 5009020112 档案管理费 5009020113 防震装置设施费 5009020114 产权登记费 5009020115 住宅质量保证书、住宅使用说明书工本费 5009020116 综合管线管理费 5009020117 门（楼）牌收费 5009020118 地名案名设置费 5009020119 物价核价费 5009020120 环评费 5009020121 其他费用 50090202 规划设计费 5009020201 总体规划及建筑设计 5009020202 施工图设计费 5009020203 管线设计费 5009020204 景观设计费 5009020205 人防设计费 5009020206 可行性研究费 5009020207 制图、晒图费 5009020208 规划设计模型制作费 5009020209 方案评审费 5009020210 其他费用 50090203 勘测丈量费 5009020301 地质勘查 5009020302 规划放线 5009020303 房产测绘 5009020304 竣工测量 5009020305 沉降观测 5009020306 其他费用 50090204 预算编审费 5009020401 招标代理费 5009020402 标底制作费 5009020403 招标管理费 5009020404 审计费 5009020405 其他费用 50090205 临时设施费 5009020501 临时围墙 5009020502 工地临时生活用房 5009020503 临时场地占用费及借用空地费 5009020504 临时围板 5009020505 其他费用 50090206 三通一平费 5009020601 临时用水费 5009020602 临时用电费 5009020603 临时道路费 5009020604 场地平整（含电缆等迁移等） 5009020605 其他费用 50090207 工程监理费 50090208 检验试验费 50090209 其他费用 500903 建安工程费 50090301 土建工程费 5009030101 桩基工程 5009030102 基坑维护 5009030103 地下室 5009030104 土建工程 5009030105 门 5009030106 窗 5009030107 其他费用 50090302 安装工程费 5009030201 电气安装工程费 5009030202 给排水安装工程费 5009030203 煤气安装工程费 5009030204 空调安装工程费 5009030205 电梯安装工程费 5009030206 采暖安装工程费用 5009030207 其他安装工程费 50090303 精装修工程费 5009030301 大堂精装修 5009030302 楼梯道、电梯厅装修 5009030303 外立面装修 5009030304 室内装修 5009030305 软装工程 5009030306 零星工程及其他 500904 基础设施费 50090401 道路工程费 50090402 供电工程费 50090403 给排水工程费 50090404 煤气工程费 50090405 供暖工程费 50090406 通信工程费 50090407 电视工程费 50090408 照明工程费 50090409 污水处理工程费 50090410 景观工程费 5009041001 硬景 5009041002 软景 5009041003 其他 50090411 环卫工程费 50090412 智能设施费 50090413 指示标识费 50090414 围墙工程费 50090415 其他设施费 5009041501 独立车库 5009041502 小区内永久围墙围栏 5009041503 自行车棚 5009041504 小区门楼 5009041505 入口电动门 500905 配套设施费 50090501 会所 50090502 幼儿园 50090503 学校 50090504 体验中心费用 50090505 营销中心费用 50090508 游泳池 50090509 物业管理中心 50090510 道路及围墙工程 50090599 其他配套设施 500906 借款费用 50090601 利息 50090602 评估费 50090603 其他相关费用 500907 开发间接费用 50090701 工资 50090703 福利费 50090704 工会经费 50090705 教育经费 50090706 社会保险 50090707 公积金 50090709 劳动保护费 50090712 企业年金 50090713 折旧费 50090715 税金 50090716 物业费 50090718 无形资产摊销 50090719 董事会会费 50090720 修理费 50090721 租赁费 50090722 办公费 50090723 邮电费 50090724 通讯费 50090726 服装费 50090727 差旅费 50090728 机动车运营费用 50090729 低值易耗品摊销 50090730 交通费 50090731 资料费 50090732 水电取暖费 50090733 法律事务费 50090734 品牌规划费 50090735 业务宣传费 50090740 劳务费 50090741 媒体制作费 50090742 工程保险费 50090743 前期物业介入费 50090744 项目全程审计及咨询费 50090745 竣工验收费 50090746 业务培训费 50090747 会务费 50090748 长期待摊费摊销 50090799 其他