老师，好。个人的房产过户给公司的账。应该怎么做。税局代开了房子的价钱，这个是我们其中一个法人股东的股东的房子，钱没给。还有个税，这个是公司代交了，还交的有印花税和契税。等于说是所有的税是公司交的。

玉洁 追问

2019-06-25 15:46

这个可以算做事公司的固定资产吗

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 16:14

可以算是公司的固定资产。

玉洁 追问

2019-06-25 16:31

我们是8套房产 ，是分开计算还是？印花税和契税都能算到固定资产里面吗

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 16:37

建议是分开核算处理，更精确。

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 16:37

印花税计入税金附加，契税计入成本。

玉洁 追问

2019-06-25 17:11

个税我怎么计算，怎么写分录

玉洁 追问

2019-06-25 17:33

我们替个人应该交的个税交出来了。公司交的。因为是股东的房子

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 17:44

借：其他应收款～个税
贷：银行存款

玉洁 追问

2019-06-25 18:03

我们这算是二手房买卖吧，一般折旧几年

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 18:22

房子的折旧一般是不超过20年

玉洁 追问

2019-06-25 18:40

1.借:固定资产(房价+契税)贷:其他应付款-个人名字，贷:银行存款(缴纳的契税款:)，
2.借:税金及附加，贷:银行存款(缴纳的印花税的款)。
3.借:其他应付款-个人名字，贷:银行存款(公司替个人缴纳的个税)
4.下月折旧的时候，按20年折旧，
借:管理费用，贷:累计折旧。
老师，好，分录大概是这样写的吧。

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 19:55

是的，分录处理完全正确

玉洁 追问

2019-06-25 19:58

好的，谢谢老师

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 21:27

不客气  祝你工作愉快