送心意

江老师

职称高级会计师,中级会计师

2019-06-11 09:24

租个人的房子,一年房租3万元,个税是不含税收入的1.5%,增值税是5%减按1.5%征收,按交的增值税的12%交增值税的附加税,房产税减按4%交

荣琰 追问

2019-06-11 09:43

那如果个人已经去税务局代开了发票,待征了个税和房产税,税票给我公司了,我公司承担的税点钱,我们可以入费用吗?

江老师 解答

2019-06-11 09:45

这个无法计入公司的费用,因为你看税票,上面就是开具的房东的名字,不属于公司名字

荣琰 追问

2019-06-11 10:02

那我怎么做分录啊,付款900给个人,房租3万,都用银行存款转的。

江老师 解答

2019-06-11 10:06

你可以做账务处理,计入公司的租赁费用支出,但由于发票不合规,因此在企业所得税年报时,需要按无票的费用调增应纳税所得额

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租个人的房子,一年房租3万元,个税是不含税收入的1.5%,增值税是5%减按1.5%征收,按交的增值税的12%交增值税的附加税,房产税减按4%交
2019-06-11 09:24:31
对于租入房产后,再进行转租不交房产税,但是B公司没有交的话,可能就是A公司交房产税,如果是B公司已经缴纳房产税的,不用缴纳。
2020-05-15 13:53:52
同学 你好, 公司承担房产税这个可以的。 个税为什么要你们承担呢?
2021-09-17 11:04:16
你好,南京这边是要交的,而且现在要求得去备案,做租赁合同,否则的话,承租人不好去做个税专项扣除。
2020-07-19 14:56:36
是商业用房还是居民住房?
2020-05-19 09:50:28
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