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江老师

职称： 高级会计师,中级会计师

2019-06-11 09:24

租个人的房子，一年房租3万元，个税是不含税收入的1.5%，增值税是5%减按1.5%征收，按交的增值税的12%交增值税的附加税，房产税减按4%交

荣琰 追问

2019-06-11 09:43

那如果个人已经去税务局代开了发票，待征了个税和房产税，税票给我公司了，我公司承担的税点钱，我们可以入费用吗？

江老师 解答

2019-06-11 09:45

这个无法计入公司的费用，因为你看税票，上面就是开具的房东的名字，不属于公司名字

荣琰 追问

2019-06-11 10:02

那我怎么做分录啊，付款900给个人，房租3万，都用银行存款转的。

江老师 解答

2019-06-11 10:06

你可以做账务处理，计入公司的租赁费用支出，但由于发票不合规，因此在企业所得税年报时，需要按无票的费用调增应纳税所得额

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租个人的房子，一年房租3万元，个税是不含税收入的1.5%，增值税是5%减按1.5%征收，按交的增值税的12%交增值税的附加税，房产税减按4%交
2019-06-11 09:24:31
对于租入房产后，再进行转租不交房产税，但是B公司没有交的话，可能就是A公司交房产税，如果是B公司已经缴纳房产税的，不用缴纳。
2020-05-15 13:53:52
同学 你好， 公司承担房产税这个可以的。 个税为什么要你们承担呢？
2021-09-17 11:04:16
企业出租给个人居住的话按4%交房产税的
2020-06-14 17:14:07
你好，南京这边是要交的，而且现在要求得去备案，做租赁合同，否则的话，承租人不好去做个税专项扣除。
2020-07-19 14:56:36
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