送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2019-05-23 09:13

你好
房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%

睿宇会计服务 追问

2019-05-23 09:15

那城镇土地呢

邹老师 解答

2019-05-23 09:16

你好,你是指土地使用税?

睿宇会计服务 追问

2019-05-23 09:16

邹老师 解答

2019-05-23 09:16

你好,土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

睿宇会计服务 追问

2019-05-23 09:29

让按照宗地容积率计算房产税我怎么算,房产原值是500000

邹老师 解答

2019-05-23 09:31

你好,你这个容积率是多少?

睿宇会计服务 追问

2019-05-23 09:31

就是不知道怎么算容积率啊

邹老师 解答

2019-05-23 09:32

你好,容积率一般是已知的,不需要去计算
计算房产税与容积率没有直接关系的

睿宇会计服务 追问

2019-05-23 09:34

邹老师 解答

2019-05-23 09:36

你好,你之前提到的图片的容积率是多少呢?

睿宇会计服务 追问

2019-05-23 09:37

容积率是自己算的,

邹老师 解答

2019-05-23 09:38

你好,需要知道你单位房产的容积率是多少,才可以计算房产税的

睿宇会计服务 追问

2019-05-23 09:39

大于0.5

邹老师 解答

2019-05-23 09:41

你好,大于0.5,就是按 房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%
这里的房产原值包括土地价款的

睿宇会计服务 追问

2019-05-23 09:51

所有的原值都包括土地价款吗

邹老师 解答

2019-05-23 09:53

你好,是的,这里的房产原值是包括土地价款在内的

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你好 房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%
2019-05-23 09:13:23
借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:固定资产清理 贷:应交税费--应交增值税(销项税额) 借:银行存款 营业外支出(或在贷方为营业外收入科目) 贷:固定资产清理 如果您对我的解答满意,请您及时给予好评,谢谢!!如果还有疑问,欢迎您继续提问。
2018-05-30 14:16:09
同学你好 1. 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ; 2. 第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
2023-05-09 11:54:07
你好,这个建议你进入长期待摊费用 你做固定资产的话是需要交房产税的。
2024-11-28 10:26:57
同学,你好,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
2022-04-08 13:57:03
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