自建房产计入固定资产的标准是什么

固定资产是指特定经济实体投入后，不频繁替换，经过一定的使用寿命，作用再生产过程中，可以产生产出，价值持续保持不变或增加，但又不可能用以实现直接货币收入或者支出的，具有原始形态和本质特性的，有形的、无形的、原材料和周转材料等产品，都可被定义为固定资产。自建房产与此一致，在满足一定条件后，也可以计入固定资产，其具体标准如下： 
 
1.且该项目在其本质上是固定资产； 
2.其耐用性有保证，且可以不断实现产品； 
3.有连续性的使用； 
4.该自建房产是经营性的，不能用于家庭用途； 
5.按产品的性质，在满足既定的使用要求后，可以继续长时间实现产出； 
6.具有购入、修理及租赁等功能； 
7.具有购入费用核算功能； 
8.必须有合理的折旧周期； 
 
拓展知识：固定资产分为两大类，即无形资产和有形资产。无形资产有软件著作权，专利权，商誉，商标，非专有计算机程序等；有形资产有原材料，在建工程，机器设备，电子设备，汽车，房屋，图书藏品等。