送心意

朴老师

职称会计师

2019-05-22 10:14

已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%
预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%

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相关问题讨论
同学你好 是的可以抵的
2022-09-27 16:55:43
您好,未开发完成的预收款暂时按照毛利交税,等完工交房时才汇总收入扣除相应成本费用。
2022-04-19 17:48:21
您好,所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发[2009]31号。第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。 (二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。 (三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。 (四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。 【房地产企业所得税预交税率为多少相关阅读】 房地产企业所得税预缴公式 房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同。 分两块计算: 1。已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25% 2。预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%
2022-05-10 11:55:55
您好,不是预售,不按照。按照实际成本。
2022-02-27 09:41:47
你好同学!如果季度报表是正的话是需要预缴企业所得税的哦
2024-01-05 15:32:50
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