麻烦老师,帮我看看题,我认为定金不得超过主合同20%,所以因为收受定金未完成应该双倍反定金,也就是30+20=50万,另外乙履行了40%,所以应该赔付12万,所以我认应该赔甲62万!请老师帮忙梳理一下,谢谢

中级必胜!
于2019-05-14 09:44 发布 1013次浏览


- 送心意
答疑小王老师
职称: 中级会计师,初级会计师
2019-05-14 10:03
你好,同学,定金的法律效力表现在两方面:(1)债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。 (2)在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这是在主合同不能履行情况下的定金罚则。(并没有完全不履行合同,而是履行了40%)所以应应该返还的定金是按照履行进度的比例来的:30*40%=12+30=42
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你好,同学,定金的法律效力表现在两方面:(1)债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。 (2)在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这是在主合同不能履行情况下的定金罚则。(并没有完全不履行合同,而是履行了40%)所以应应该返还的定金是按照履行进度的比例来的:30*40%=12+30=42
2019-05-14 10:03:18
您好,如果是所得税率为8%,个税就是20万乘以8%等于16000元
2019-12-26 07:36:07
同学,您好!
(1)定金与违约金选择其中一个适用,由当事人来选择。
(2)根据违约情况,约定的定金可以是20万(定金不超过合同标的额的20%,超过部分无效),约定的违约金可以13万(约定的违约金过分高于损失,超过损失的1.3倍的,可以请求适当减少。)
(3)我国合同法对支付违约金的规定如下: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的(超过损失的1.3倍),人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
其中体现了意思自治原则和公平原则。
(4)法院可根据当事人的申请在超过损失10万元的1.3倍部分适当减少,即约定的违约金为20万,法院可以在7万的范围内适当减少。
2022-07-01 09:22:56
你好,只要交了税款,就可以提供完税证明。他需要给你开发票的增值税附加税,你们单位没法代扣代缴不是吗?然后发票上面有备注支付企业代扣代缴的才可以,你们待会儿给他申报。
2023-02-06 11:30:33
后9年租金现值=50000*7.1078=355390
未确认融资费用=50000*9-355390=94610
使用权资产=第一年租金+后9年租金现值+初始费用-租赁激励=50000+355390+20000-5000=420390(这里420390已经包括第一年的租金了)
2022-05-31 10:45:24
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