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陈诗晗老师

职称： 注册会计师,中级会计师,专家顾问

2019-05-09 21:32

印花税的品目是产权转移书据。
计入你的固定资产。

微笑空中飘 追问

2019-05-09 22:04

但是我司没有所有权的，没有房产证的，只有使用权，也不可能变卖的呢，那是固定资产还要计提折旧。而且，我们要转租给别人的

陈诗晗老师 解答

2019-05-09 22:24

没有产权，只有使用权，那属于无形资产，
需要摊销

微笑空中飘 追问

2019-05-10 09:14

可是这跟无形资产的定义又差很远呢，老师，小产权，你有没有概念

陈诗晗老师 解答

2019-05-10 09:18

如果没有产权，没有实物形态，不能确认固定资产。
如果你也不符合无形资产的确认要求，你只能计入长期待摊费用。

陈诗晗老师 解答

2019-05-10 09:19

无形资产，是企业控制或拥有，没有实物形态，价值较高使用较长的资产

微笑空中飘 追问

2019-05-10 09:32

但这房产又有实物形态呢，只是没有所有权，不能变卖

陈诗晗老师 解答

2019-05-10 10:42

那符合固定资产的确认要素啊，同学

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相关问题讨论
印花税的品目是产权转移书据。 计入你的固定资产。
2019-05-09 21:32:52
你好 房地产咨询服务公司针对卖房租这个行为，不需要缴纳房产税，土地使用税和印花税 如果办公地点是租赁的，需要缴纳土地使用税，印花税 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额 印花税=租金*千分之1
2020-04-25 10:05:56
取得了土地使用权，则每季度征期交纳土地使用税，税率按当地规定每平方米X元，乘以土地面积确定。土地增值税是按开发项目交纳，分为预交和汇算清缴
2018-12-27 11:13:39
这样是不涉及的哟，同学
2019-06-30 21:10:10
1、房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。 2、房地产印花税具有如下法律特征：房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种；房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。
2020-03-26 11:18:07
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