提问：2012年12月31日先编制公允价值变动的分录，然后再编制收回该写字楼并转为自用的会计分录。

丫丫 追问

2019-05-09 07:49

2011年12月31日的分录是：借投资性房地产-公允价值变动1500    贷公允价值变动损益1500

丫丫 追问

2019-05-09 07:51

2012年12月31日转为自用时分录为：借固定资产50000，贷投资性房地产-成本44000    投资性房地产-公允价值变动6000

丫丫 追问

2019-05-09 07:51

老师，这两个分录对吗

暖暖老师 解答

2019-05-09 08:17

是的，你的会计分录是正确的

丫丫 追问

2019-05-09 08:38

请问老师，这个过程中对损益的影响是4500还是6000呢

暖暖老师 解答

2019-05-09 08:42

这个过程只是资产的相互转换，没有影响。

丫丫 追问

2019-05-09 09:34

撇开投房转自用来讲，对损益的影响是6000还是4500呢，方宁老师讲的是4500 ，但是我不太明白

暖暖老师 解答

2019-05-09 09:43

你把自己的说法说来分析

丫丫 追问

2019-05-09 10:03

截止到2012年12月31号投资性房地产-公允价值变动为6000，那对应的公允价值变动损益不应该也是6000吗

暖暖老师 解答

2019-05-09 10:16

对，你说的非常的对