1)20X5年1月2日，甲公司以银行存款购入一栋写字楼作为投资性房地产，价款为3000万元，增值税税额为270万元。 (2)甲公司与乙公司签订了经营租赁合同，约定写字楼自购买日起出租给乙公司，年租金300万元，增值税27万元。 (3)20X5年12月写字楼的公允价值为3200万元。 (4)20X5年12 月30 日，甲公司将该栋写字楼出售给丙公司，价款3400万元，增值税税额306 万元，款项已收存银行。 要求:(1)编制甲公司购入写字楼的会计分录;(2)编制甲公司出租写字楼收取租金的会计分录; (3)编制甲公司资产负债表日公允价值变动的会计分录:(4)编制甲公司出售写字楼的会计分录。

1)20X5年1月2日，甲公司以银行存款购入一栋写字楼作为投资性房地产，价款为3000万元，增值税税额为270万元。(2)甲公司与乙公司签订了经营租赁合同，约定写字楼自购买日起出租给乙公司，年租金300万元，增值税27万元。(3)20X5年12月写字楼的公允价值为3200万元。(4)20X5年12 月30 日，甲公司将该栋写字楼出售给丙公司，价款3400万元，增值税税额306万元，款项已收存银行。要求:(1)编制甲公司购入写字楼的会计分录;(2)编制甲公司出租写字楼收取租金的会计分录;(3)编制甲公司资产负债表日公允价值变动的会计分录:(4)编制甲公司出售写字楼的会计分录。

答： 同学你好 1.借：投资性房地产-成本3000 应交税费-应交增值税（进项税额）270 贷：银行存款3270 2.借：银行存款327 贷：其他业务收入300 应交税费-应交增值税（销项税额）27 3.借：投资性房地产-公允价值变动200 贷：公允价值变动损益200 4.借：银行存款3400%2B306=3706 贷：其他业务收入3400 应交税费-应交增值税（销项税额）306 借：其他业务成本3200 贷：投资性房地产-成本3000 -公允价值变动200 借：公允价值变动损益200 贷：其他业务成本200

老师，资产负债表投资性房地产计算公式

答： 学员朋友您好，投资性房地产项目等于投资性房地资产-投资性房地产累计折旧-投资性房地产减值准备

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

我这边生成的资产负债表中，投资性房地产有数，但是现在申报年度的会计报表中，没有这个科目，我该填到哪里

答： 您好，分别填写固定资产和无形资产