请问关于2019年房屋发票是不是可以不开了，如果开，那问个人出租住房或其他房屋需要缴纳那些税，以合同年租金5000为例

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2019-05-04 20:15

2019年，没有减免么？我记得2018年我有个租金5000的企业租个人住房，就扣了400元的房产税和5元的印花税，好像别的也没扣

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2019-05-04 20:15

企业上税务局代开的租赁发票

陈诗晗老师 解答

2019-05-04 20:21

个人不超过2万，增值税是可以减免的
但是你是哪个地方 的，重庆或上海？

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2019-05-04 20:31

内蒙古

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2019-05-04 20:32

不说现在房产税都月不超三万就减免了么

陈诗晗老师 解答

2019-05-04 20:36

你这个400元应该是当地的政策。目前国家统一的房产税是4%税率，我不知道你这个400是怎么扣的。

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2019-05-04 21:59

是我说错了，租金1万

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2019-05-04 22:01

关于从租计征的，房产税，汇算清缴时要调增对么？

陈诗晗老师 解答

2019-05-04 22:05

不需要调增，你不是个人？
你是指个人所得税？
财产出租不属于综合所得，不需要调增。

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2019-05-04 23:00

举个例子，比如A公司租B公司房屋办公，A公司替B公司在税务局代开的房屋发票，A公司缴纳的相关税费，包括房产税，开的名头是A公司的，完税证明可以作为A公司房产税入账么，需要汇算调增么，正常不是都应该B交纳么，但日常中一般都是租用方替交了，这种情况应该如何处理

陈诗晗老师 解答

2019-05-05 09:37

不能入账，同学。你需要汇算调整。虽然这税是你公司承担的，但是税法上面不认，本不由你企业承担。