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陈诗晗老师

职称： 注册会计师,中级会计师,专家顾问

2019-04-22 10:55

同学，个人出售地，根据发票入成本

T ° original beauty 追问

2019-04-22 11:00

那是需要税务局代开发票吗？双方需要交纳多少税呢？请老师详细解答，辛苦老师。

陈诗晗老师 解答

2019-04-22 12:06

首先你是购买当你需要缴纳的是印花税，万分之5

陈诗晗老师 解答

2019-04-22 12:07

出售方缴纳增值税5%，附加税，印花税，土地增值税
附加税是增值税的12%，印花万分之5
土地增值税是根据增值额来定的

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相关问题讨论
同学，个人出售地，根据发票入成本
2019-04-22 10:55:03
这个的话 以土地的市场价或公允价值 为依据的 如果无法明确其价值 只能以名义价格1元入账了
2020-07-09 20:41:27
同学你好 在新准则下对于无偿取得的土地使用权,按公允价值入账。如有相关凭证,该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。
2020-09-07 07:41:29
你好，同学 不可以，没有专票，计入成本是可以的
2021-02-02 20:15:24
你好，出租的土地认为是投资性房地产，分为成本模式和公允价值模式。
2019-06-05 11:21:21
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