@答疑刘老师-追梦(27877353) 老师某市房地产开发公司为一般纳税人，2018年转让2017年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元（增值税适用税率为11%）。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（　）万元。扣除项目金额＝50+200+40+9.41+（50+200）×20%＝349.41（万元），这道题 答案中的扣除项目没有包括税金 ，为什么？

@答疑刘老师-追梦(27877353) 老师某市房地产开发公司为一般纳税人，2018年转让2017年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元（增值税适用税率为11%）。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（　）万元。扣除项目金额＝50+200+40+9.41+（50+200）×20%＝349.41（万元），这道题 答案中的扣除项目没有包括税金 ，为什么？

答： 针对房地产企业印花税在计算土地增值额时，不能扣除。

某市房地产开发公司为一般纳税人，2018年转让2017年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元（增值税适用税率为11%）。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（　）万元。答案， 不含增值税收入=1000-（1000－50）÷（1＋11%）×11%=905.86（万元），里面1000-50什么意思？

答： 你好！ 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下： 销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产开发公司异地开发项目预交土地增值税是在项目所在地预交还是主管税务机关预交呢

答： 你好，是在项目所在地预交的