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老江老师

职称： ,中级会计师

2019-04-16 12:03

你好
  （一）居住用地七十年；
  （二）工业用地五十年；
  （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
  （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
  （五）综合或者其他用地五十年。

舒老师 追问

2019-04-16 12:04

意思是土地使用年限为40年？

老江老师 解答

2019-04-16 12:05

是的，这是城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定

舒老师 追问

2019-04-16 12:07

你好，房屋使用权是多少年

老江老师 解答

2019-04-16 12:09

物权法上有规定，与上面的年限是一样的！

舒老师 追问

2019-04-16 12:09

土地使用权和房屋使用权都是40年？

老江老师 解答

2019-04-16 12:13

哦，更正一下
房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的; 因为房下的地是有年限的，所以可以理解为房产年限就是地的年限（地到期了，你把房搬走）

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你好 　　（一）居住用地七十年； 　　（二）工业用地五十年； 　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年； 　　（五）综合或者其他用地五十年。
2019-04-16 12:03:39
需要交纳城镇土地使用税，谁使用，谁交纳
2015-10-11 16:48:13
您好，学员。 契税的计税依据不含增值税，视不同情况，具体金额可能为： 成交价格(含行政事业性收费在内的所有价款)、市场价格、交换价格差额等。 成交价格，是常见的计税依据。 市场价格，在成交价格显著不公允且没有合理理由时，税务机关参照市场价格核定计税依据。 交换价格差额，是在不动产交换中，多承受产权方支付的对价，这个对价显著不公允且没有合理理由时，仍然由税务机关参照市场价格核定计税依据。
2022-11-03 22:29:12
同学你好 这个一般重新入账是评估价格
2021-11-02 15:16:53
同学你好 很高兴为你解答 建筑规划有首层占地面积的
2022-03-23 20:29:24
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