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李老师2

职称： 中级会计师,初级会计师,CMA

2017-06-28 09:32

如果拥有土地使用权的单位将土地出租给其他企业，其他企业建造房屋，在房屋建成后或使用一段时间后，将房屋转让给土地使用权人，转让房屋的行为是否要缴纳土地增值税.

李老师2 解答

2017-06-28 09:53

"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《土地增值税暂行条例》（国务院令（1993）第138号）第二条的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。因此，企业将取得的房产转让收入，应当依法缴纳土地增值税。欢迎您再次咨询！".

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如果拥有土地使用权的单位将土地出租给其他企业，其他企业建造房屋，在房屋建成后或使用一段时间后，将房屋转让给土地使用权人，转让房屋的行为是否要缴纳土地增值税.
2017-06-28 09:32:49
同学你好 增值税 借：应收账款 贷 无形资产 资产处置收益 应交税费应交增值税销项税 土地增值税 借：税金及附加 贷：应交税费-应交土地增值税
2020-06-07 09:29:24
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