老师，我们卖一套房子。卖房时候事是预收款方式没有开发票只开的收据，后来发票开出通知顾客领取的时候是否要退回收据呢？

老师，我们卖一套房子。卖房时候事是预收款方式没有开发票只开的收据，后来发票开出通知顾客领取的时候是否要退回收据呢？

答： 发票开出通知顾客领取的时候是要退回收据

老师，你好，请问房地产开发企业收取房款是否需要开具发票?我们是一次性全款买的预售房。只给我们开了个收据。说是交房的时候才开发票

答： 国家税务总局下发了《关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》(国税发〔2006〕173号)规定,自2007年2月1日起,凡从事销售不动产的单位和个人,在销售不动产收取款项时,必须开具税务机关统一印制的《销售不动产发票》,销售不动产发票的款项性质一栏可填四类内容:预售定金、预售购房款、售房款和其他.由此可见,房地产企业只要因销售不动产而收取的款项,不论是预售定金、预售购房款还是售房款或其他性质的款项,都必须开具《销售不动产发票》.

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产企业，在跟客户签订商品房买卖合同后，客户也已经付首付款，按揭贷款也收到了，我想问下，是按揭贷款回来后就开发票还是等竣工验收交房时候开发票？什么时候确认收入结转成本，是交房时候还是按揭贷款回来发票一开就需要确认收入？如果我们是收到客户首付款时候来了首付款发票，按揭款回来开了尾款发票，都是带有税率的，那等交房时候是不是不需要再换全额发票，我们这样开两张发票可以吗？

答： 一般是收回来首付款发票开正式发票