公司目前准备购置一套房产，请问购置新建房产和购置二手房都分别要交哪些税？还有购置房产都会涉及哪些税务处理？

公司目前准备购置一套房产，请问购置新建房产和购置二手房都分别要交哪些税？还有购置房产都会涉及哪些税务处理？

答： 你好，自建的是增值税， 外购的是增值税，附加税，契税，印花税， 持有期间缴纳房产税

老师好，请问房地产项目做拆迁安置房的税务处理有哪些，怎么做账，购房者有涉及做差额的，谢谢

答： 同学你好，拆迁安置房自建的计入开发成本，购买的计入存货，交房时转主营业务成本，自建的视同销售，同时确认为土地征用及拆迁补偿款。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

公司处置使用过的房产（2017年购入），交易时涉及那些税费？税率分别是多少？

答： 增值税9%，附加税12%，印花税万分之五，企业所得税，利润300万以内的税率5%，小型微利企业，附加税和印花税可以减半，土地增值税可以根据这个来，这个是一般纳税人的 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据，按照超率累进税率计算应纳税额，其应纳税额有以下两种计算方法： 1.分步计算法，即按照每一级距的土地增值额乘以该级距相应的税率，分别计算各级次土地增值税税额，然后将其相加汇总，求得应纳税额。其计算公式为： 应纳税额=∑(每一级距的土地增值额×适用税率) 这种分步计算法计算过程比较繁琐，因此，在实际工作中，一般采用速算扣除法，以简化计算过程。 2.速算扣除法，即按照增值额乘以适用税率，减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算应纳税额。具体计算公式如下： (1)增值额未超过扣除项目金额50%的： 土地增值税税额=增值额×30% (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的： 土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的： 土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (4)增值额超过扣除项目金额200%的： 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 上述公式中的5%、15%、35%均为速算扣除系数。 (2)计算程序 1.计算扣除项目金额。如系转让旧房及建筑物的，应计算评估价格，再确定扣除项目金额。 评估价格=重置成本价×成新度折扣率 2.计算增值额。 增值额=转让收入额-扣除项目金额 3.计算增值额占扣除项目金额的比重(以下简称“增值率”)。 增值率=增值额÷扣除项目金额×100% 4.依据增值率确定适用税率。 5.依据适用税率计算应纳税额。 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算