房地产企业有两个项目核算，如何设置 就是在一个地方，分一期，二期开发，只把成本核算分开

房地产企业有两个项目核算，如何设置就是在一个地方，分一期，二期开发，只把成本核算分开

答： 不同期就设置一期二期这样的

房地产企业项目资本金的核算

答： 房地产企业项目资本金的核算是指确定房地产项目最大资本量，即资金如何安排以及如何分担建设项目的风险。 主要方法： 1. 基于价值的资本金核算法：根据建设项目的价值，来确定项目总投资金额，以此来计算投资额度； 2. 基于投资的资本金核算法：根据投资者的资金及其他资源，来确定项目总投资金额，以此来计算投资额度； 3. 基于收益的资本金核算法：根据项目可获得的收益，以此确定项目总投资金额，计算投资额度； 4. 基于市场占有率的资本金核算法：根据市场占有率和竞争度，确定项目总投资金额，以此来计算投资额度。 例如：一个房地产企业项目，计划投资500万，甲方拿出100万作为资金参与，乙方拿出400万作为资金参与，按照基于价值的资本金核算法，根据建设项目的价值，投资金额及收益，平分资金，甲方拿50万入股，乙方拿450万入股，即可完成资本金核算。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

各位，房地产企业的车库需要单独进行成本核算吗？

答： 能独立核算最好，不能只好分摊