容积率大于0.5，土地价值计入固定资产价值，固定资产有在用的车间和在建的办公楼，如何把土地价值计入固定资产价值是平摊吗还是计入车间或者办公楼

容积率大于0.5，土地价值计入固定资产价值，固定资产有在用的车间和在建的办公楼，如何把土地价值计入固定资产价值是平摊吗还是计入车间或者办公楼

答： 同学，可以考虑计入固定资产分摊，可以作为待摊费用计入管理费用

公司买土地后建厂房和办公楼，土地是累计摊销，厂房和办公楼花费的钱全部计入在建工程，建造完毕计入固定资产，那房产税的计税依据是土地原价和固定资产的入账价值。是这样吗

答： 你好，是的，包括土地 价款+房屋价款

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

2021年12月某企业购入一栋新办公楼，办公楼建筑面积5000平方米，占地12000平方米，会计固定资产账面记载该办公楼金额为850万元，在无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1200万元，已知：当地的房产税原值减除比例为30%。该企业2021年就该办公楼应纳房产税为（）万元。A.15.54B.17.22C.7.14D.10AC对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积，因此计税土地面积=5000*2=10000，计税土地价款=1200/1200*10000=1000，建筑物价值=1000+850=1850，房产税=1850*（1-30%）*1.2%=15.54