出租不动产一次性收取一年或者三年的租金，当月没有开出发票，该如果做账务处理和缴纳税款呢？

财务猿 追问

2019-04-04 15:44

可以作为预收款分摊到每个月然后每个月开票吗？

宋生老师 解答

2019-04-04 15:46

你好！可以的。可以这样操作

财务猿 追问

2019-04-04 15:52

是不是有出租不动产收到款项需要预缴增值税的规定呢？预征率是多少呢？

宋生老师 解答

2019-04-04 15:55

你好！没有的。有预缴但是不是收到预收款 
你可以看下这个 
《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告 
http://www.tax.sh.gov.cn/pub/xxgk/zcfg/zzs/201604/t20160411_423413.html