房地产开发商这边，单独核算了幼儿园一般计税方法，是有偿转让幼儿园的使用权取得收入，那算税金的是不是，1,收入可以减去土地款计算销项税，针对幼儿园实际缴纳税金是不是销项减去成本对应的进项计算增值税？2，然后在计算相应的附加税？3,那对应的土地增值税该怎么算？

房地产开发商这边，单独核算了幼儿园一般计税方法，是有偿转让幼儿园的使用权取得收入，那算税金的是不是，1,收入可以减去土地款计算销项税，针对幼儿园实际缴纳税金是不是销项减去成本对应的进项计算增值税？2，然后在计算相应的附加税？3,那对应的土地增值税该怎么算？

答： 可以减去土地款算销项。按增值税算附加税。

房地产开发企业的如果是独立核算的幼儿园，是不是直接建立辅助核算，加一个成本对象幼儿园？就不要进辅助核算了？

答： 你好； 这个可以设置二级科目来区分下  ； 可以的  

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师。我是房地产企业。修建另一个小区。然后有配套设施修建一个幼儿园。幼儿园移交给政府之后。针对这个配套设施幼儿园我的土地增值税、企业所得税、增值税。要怎么处理缴税啊。

答： 房地产开发企业将建好的幼儿园无偿移交给当地教育局，涉及到增值税、土地增值税和企业所得税的处理，具体如下： 增值税：房地产企业将公共配套设施幼儿园建成后无偿移交给当地政府，属于一种特殊的资产移交行为，不属于增值税的征收范畴，所以不需要缴纳增值税，但是相应建造幼儿园发生各开发成本支出取得的进项税额是可以抵扣的。 土地增值税：房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的幼儿园等公共设施，建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。 企业所得税：房地产企业将公共配套设施幼儿园建成后无偿移交给当地政府用于公益性事业，首先，幼儿园作为过渡性成本对象需要归集成本费用；其次，将归集的成本费用按照建筑面积法进行二次分配，分配到可售开发产品的成本项目“公共配套设施费”中；最后，开发成本作为主营业务成本结转，减少了企业的应纳税所得额。