想购买亲属的房屋，是通过购买，赠与，继承，哪种方式交的税更少，怎么计算的，这个房屋超过几年交易税更少

自己住的房子过户给亲哥哥，请问是选择赠与还是房屋买卖，交的税费会更少一些，要交些什么税？房屋120平，首套房。

答： 您好，赠与更合适些。赠与不征个税 财税（2009）78号文；不征增值税财税（2016）36号文；不征土地增值税；只要按照市价的0.05%还要减半征收印花税。

老师，房屋赠与和买卖哪个税少

答： 同学您好，赠与房产和买卖房产哪个合算，参阅： https://www.66law.cn/laws/224863.aspx

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，其契税计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，其契税计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额，等价交换的，免征契税。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，学员。 契税的计税依据不含增值税，视不同情况，具体金额可能为： 成交价格(含行政事业性收费在内的所有价款)、市场价格、交换价格差额等。 成交价格，是常见的计税依据。 市场价格，在成交价格显著不公允且没有合理理由时，税务机关参照市场价格核定计税依据。 交换价格差额，是在不动产交换中，多承受产权方支付的对价，这个对价显著不公允且没有合理理由时，仍然由税务机关参照市场价格核定计税依据。