# 提问 #小规模物业公司，对小区院孑修整，化费几万，一张发票，需合同吗？交印花税吗？谢谢

不忘初心 追问

2019-02-28 15:55

混凝土

佟老师 解答

2019-02-28 15:55

合同不中要。按照建筑业缴纳印花税

不忘初心 追问

2019-02-28 15:58

老师，就我们小规模物业公司，我不知道什么情况下交印花税？

佟老师 解答

2019-02-28 16:02

你发生的印花税纳税义务就要征税。你可以查看印花税的征税范围，范围里有的纪要征税，没有的不用征税

不忘初心 追问

2019-02-28 16:30

税局电子钥匙税费认定信息中印花税的征收品目是资金账簿，可认为是别的不用交印花税吗？

佟老师 解答

2019-02-28 16:33

不能这么认为，发生纳税义务税费没有认定也要缴纳的，到时去补认定税种就可以了

不忘初心 追问

2019-02-28 16:42

小物业，什么情况下交印花税我不清楚，平时就是购些小东西，绿化，修整路面这些费用用交印花税不？

佟老师 解答

2019-02-28 16:58

1 
购销合同

包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同

按购销金额0.3‰贴花

立合同人

 

2 
加工承揽合同

包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同

按加工或承揽收入0.5‰贴花

立合同人

 

3 
建设工程勘察设计合同

包括勘察、设计合同

按收取费用0.5‰贴花

立合同人

 

4 
建筑安装工程承包合同

包括建筑、安装工程承包合同

按承包金额0.3‰贴花

立合同人

 

5 
财产租赁合同

包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同

按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花

立合同人

 

6 
货物运输合同

包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同

按运输费用0.5‰贴花

立合同人

单据作为合同使用的，按合同贴花

7 
仓储保管合同

包括仓储、保管合同

按仓储保管费用1‰贴花

立合同人

仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花

8 
借款合同

银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同

按借款金额0.05‰贴花

立合同人

单据作为合同使用的，按合同贴花

9 
财产保险合同

包括财产、责任、保证、信用等保险合同

按保险费收入1‰贴花

立合同人

单据作为合同使用的，按合同贴花

10 
技术合同

包括技术开发、转让、咨询、服务等合同

按所载金额0.3‰贴花

立合同人

 

11 
产权转移书据

包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同

按所载金额0.5‰贴花

立据人

 

12 
营业账簿

生产、经营用账册

记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元

立账簿人

 

13 
权利、许可证照

包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证

按件贴花5元

领受人
你看这些是是印花税范围，这些业务你在工作中遇到就要缴纳印花税

不忘初心 追问

2019-02-28 17:14

老师我想明白的是小物业，平时绿化，维修路面用交印花税不？

佟老师 解答

2019-02-28 17:15

想绿化，维修路面建筑、安装工程承包合同

按承包金额0.3‰贴花

不忘初心 追问

2019-02-28 17:41

不交行不，不签合同，

不忘初心 追问

2019-02-28 17:41

自己买东西，找人干干

佟老师 解答

2019-02-28 18:37

你如果把购买材料放在账上反映就形成印花税纳税义务，除非都不在账上反映