出租营改增之前的不动产，办理简易计税，需要哪些材料，需要实地核查吗？

小惑老师

职称：税务师,中级会计师

2019-02-25 16:33

供“房屋所有权证”（不动产权证书) 或者取得（不含自建）该不动产的合同证明该不动产于2016年4月30日前取得。各地会有差异，还是再咨询一下当地的要求。一般不会实地核查

呆萌的芝麻追问

2019-02-25 16:35

房产证时间在16年5月前就可以了吧

小惑老师解答

2019-02-25 16:39

对，基本上没有问题的

精选问题

供应商多开了3000元发票过来，如实际成本7000元，开问

同学，你好增值税按照发票税额做，金额用7000-税额。答
老师，营业税是哪几个税种？问

营业税的税目有九个，其税率分别是：交通运输业3%、建筑业3%、金融保险业5%、邮电通信业3%、文化体育业3%、娱乐业5%-20%、服务业5%、转让无形资产5%、销售不动产5%。根据2009年《中华人民共和国营业税暂行条例》所附《营业税税目税率表》的规定，营业税的税目有九个，其税率分别是：交通运输业3%、建筑业3%、金融保险业5%、邮电通信业3%、文化体育业3%、娱乐业5%-20%、服务业5%、转让无形资产5%、销售不动产5%。需要注意的是，根据2009年《中华人民共和国营业税暂行条例》第三条的规定，纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额（以下统称营业额）；未分别核算营业额的，从高适用税率。答
你好老师，个体户注册需要章程吗？问

您好，这个当然需要章程，个体户，企业，都需要的答
请问老师，现在税务申报系统里免税的未开票收入怎问

出现什么情况的了呢？答
一般纳税人可以退税吗，是不是最近有这个政策呀，科问

同学，你好你是要退什么税？答

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