出租的厂房土地如何折旧和摊销

出租的厂房土地如何折旧和摊销

答： 就跟您之前自用的折旧摊销计算方法是一样的，但是借：其他业务成本

厂房成本1 200万元，土地成本900万元，厂房年租金288万，每年末支付）甲公司按月计提投资性房地产折旧和摊销。预计出租的厂房使用寿命为20年，预计净残值为0；土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折折旧和摊销。 每月计提折旧50000元和摊销7 500元，想知道这个7500是怎么算的

答： 您好 每月折旧金额12000000/20/12=50000 每月摊销金额9000000/50/12=15000 应该是摊销了半个月的金额 15000/2=7500

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

1.老师，我企业购买一块土地建厂房，土地转让这块约定是50年，作为无形资产折旧50年吗？借 管理费用-无形资产 摊销 贷 累计摊销2.建厂房用作出租做为固定资产折旧应该按多少年折旧？折旧是 借 管理费用-固定资产折旧 贷 累计折旧 吗？这个土地所有权和厂房盖好后一起折旧，不需要单独摊销，还是分开折旧呢

答： 你好； 对的； 土地记入无形资产核算的 ；   到时     修建出租 ； 记入其他业务成本-折旧费   ；不是管理费用去哦