老师早上好!公司出租厂房,即我们应该入账投资性房地产,假如土地使用期是10年(即2023年1月至2032年12月),2023年1月出租,公司想按土地使用有效期内计提折旧和摊销,请问土地是摊120个月(即从2023年1月开始摊销),房屋是折旧119个月(即从2023年2月开始折旧)吗?有点想不明白,感觉相差了一个月

小黑Sunny
于2023-01-03 09:03 发布 537次浏览
- 送心意
郭老师
职称: 初级会计师
2023-01-03 09:04
你好,你是分开来做的吗?分开来做的话是这么做的,因为无形资产是当月分摊,固定资产它是次月开始折旧。
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您好,计入投资性房地产累计折旧(摊销)是通用的,也就是说考试可以直接这么写,如果要再明细区分,对于出租的建筑物计入投资性房地产累计折旧,对于出租的土地使用权计入投资性房地产累计摊销。
2023-08-22 16:06:17
你好是的,对应结转
借投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
贷固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
2024-02-08 09:54:44
您好,就是处置把账面净值结转其他业务成本
2022-05-19 15:57:27
你好没有问题是正确的
2023-04-22 16:57:16
你好,你是分开来做的吗?分开来做的话是这么做的,因为无形资产是当月分摊,固定资产它是次月开始折旧。
2023-01-03 09:04:58
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