个人出租自由住房，需要缴纳哪些税

小九123456 追问

2019-01-04 21:13

能说具体点吗，每个税种分别怎么交

小九123456 追问

2019-01-04 21:13

谢谢老师

文老师 解答

2019-01-04 21:15

应该来说增值税是5%计算按1.5%缴纳，月租金低于三万开普票减免的，

文老师 解答

2019-01-04 21:15

城建税7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%

文老师 解答

2019-01-04 21:16

增值税减免，上面的附加税也减免

小九123456 追问

2019-01-04 21:16

就是月租金3万以内不用交增值税及附加，这是比照小规模季度9万免税政策吗。

文老师 解答

2019-01-04 21:16

印花税万分之三，

小九123456 追问

2019-01-04 21:17

另外，个税怎么交呢

文老师 解答

2019-01-04 21:18

个人所得税按租赁应该20%，但是实际中，按0.5%，不超过三万综合税率应该是3.5%

小九123456 追问

2019-01-04 21:19

新个税后，是3.5%吗

文老师 解答

2019-01-04 21:23

新个税对出租没有影响，还是一样的

小九123456 追问

2019-01-04 21:24

那就是20%？您3.5是什么意思呢

文老师 解答

2019-01-04 21:32

规定是20%，但是我们实际中是按3.5交的