企业租赁个人名下的房屋作为办公使用，房费和房产税由企业到税务代开了房屋租赁费发票，同时缴纳了房产税及土地使用税，那么这两笔费用怎么入账？

悦 追问

2018-12-31 17:13

一并计入管理费用吗？本身企业不是房产税的纳税义务人，是否应该计入营业外支出？

王雁鸣老师 解答

2018-12-31 17:15

您好，是的，如果按交的租赁费加税费开具的发票的，交的税费可以税前扣除的，不需要记入营业外支出，如果按对方收款开的发票，发票不含这个税费的，就不能税前扣除，就可以记入营业外支出了。

悦 追问

2018-12-31 17:22

老师那请问房产税和土地使用税的税票上显示纳税人名称是房东的名称，那么这张票子也可以入账吗？

王雁鸣老师 解答

2018-12-31 17:24

您好，是的，可以入账的，按上面我说的处理账务就行了。

悦 追问

2018-12-31 17:26

谢谢老师

王雁鸣老师 解答

2018-12-31 17:28

您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。