物业公司交出的房租和押金分录？

太阳花～上课 追问

2018-12-26 12:53

可是课程里怎么写的借主营业务成本1250，借其他应付1250，贷银行2500？

张艳老师 解答

2018-12-26 12:56

这里计入主营业务成本科目，说明是直接计入成本费用科目了。而借方的其他应付款本身就是其他应收款的意思。没有本质区别的。老师上面的分录，是一次性预付多个月的房租。

太阳花～上课 追问

2018-12-26 12:57

老师为什么房屋租金不叫管理费用呢，是物业公司不同商贸企业吗

张艳老师 解答

2018-12-26 12:59

说明该支付的租金，是物业公司赚钱再出租而支付的成本，所以才计入主营业务成本科目核算了。

太阳花～上课 追问

2018-12-26 13:00

什么是赚钱再出租？

太阳花～上课 追问

2018-12-26 13:00

办公室租金

张艳老师 解答

2018-12-26 13:01

就是物业公司先租入房屋，然后再出租出去，赚取价差部分。那么之前支付的房租，不就是成本了嘛

太阳花～上课 追问

2018-12-26 13:08

如果是租来自用呢

张艳老师 解答

2018-12-26 13:09

这样的话，就是计入管理费用--房租科目核算了。