公司开出一张房屋租赁的发票，这张发票要交哪些税，税费怎么算的呢

紫藤老师

职称：中级会计师,税务师

2018-12-21 10:35

需要缴纳增值税城建税及附加税，并入以后缴纳企业所得税

白开水8 追问

2018-12-21 10:37

她的主营业务是工业气体，不用缴纳房产税吗

紫藤老师解答

2018-12-21 10:45

需要缴纳房产税，按照所得租金的12%

白开水8 追问

2018-12-21 11:09

印花税要交吗

紫藤老师解答

2018-12-21 16:29

如果定了合同，要交印花税

需要缴纳增值税城建税及附加税，并入以后缴纳企业所得税

2018-12-21 10:35:32

房产税：租金的12% 增值税租金的10% 附加税：增值税的12.5%

2018-12-21 10:56:52

你好，如果你的身份是单位，要交企业所得税、印花税、增值税的。

2018-02-11 12:08:05

你好自己的房屋的话增值税附加税印花税房产税土地使用税所得税

2022-02-23 20:18:33

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。 5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。

2018-05-17 16:13:14

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