一个老板买了一个房地产公司（房地产有一块地）。想建酒店，买房地产不是想开发，就是想买这块地建酒店，我能不能直接把房地产更名酒店公司，这样自建酒店，直接经验呢，麻烦等下回答下，谢谢

장 신 영 追问

2018-12-14 11:37

还请教下，房地产自建房屋，用于酒店经营后，每年还要交哪些税，，除了房产税，土地使用税可要交的？会一直交嘛？

方亮老师 解答

2018-12-14 11:48

1、需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、企业所得税、房产税、土地使用税。
2、房产税和土地使用税每年都需要缴纳，有收入的情况下需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加，有利润的情况下需要缴纳企业所得税。

장 신 영 追问

2018-12-14 11:49

房地产开发完，卖完了，土地使用税不就不要交的

方亮老师 解答

2018-12-14 11:57

您在上面发帖说的情况是建酒店自用，自用的情况下每年都需要缴纳房产税和土地使用税。如果不是自用而是用于销售，销售后不用缴纳房产税和土地使用税。