老师 ,房地产开发企业预缴企业所得税的计算公式是怎么样的?
梁老师
于2018-12-06 10:55 发布 1081次浏览
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英老师
职称: 中级会计师
2018-12-06 10:57
同学好,房地产开发企业预缴企业所得税是按预收款核定的毛利率计算毛利润的所得税税率计算来的
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同学好,房地产开发企业预缴企业所得税是按预收款核定的毛利率计算毛利润的所得税税率计算来的
2018-12-06 10:57:45

您好!预缴企业所得税按照当期的利润总额*企业所得税税率25%计算即可,汇算清缴再做纳税调整。
2019-07-08 17:43:07

房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同。
分两块计算:
1。已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%
2。预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%
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2019-06-03 11:29:21

房地产企业预缴企业所得税计算公式如下:
房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同.
分两块计算:
1.预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%
2.已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%
税金应指未结转至主营业务税金及附加的税金;
包括已计入应交税金预交的的营业税及附加税金、土地增值税.
2019-07-08 16:06:25

你好,预缴所得税等于不含税预收款乘以预计毛利率再乘以所得税税率。
2021-10-05 16:56:12
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