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暖暖老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2018-12-03 09:59

您好
看你买的公寓的用途，办公的话是固定资产，租出的话就是投资性房地产

会计 追问

2018-12-03 10:01

我是收楼之后就出租的

会计 追问

2018-12-03 10:02

就是我想问问，我以后收到公寓的发票，我直接入投资性房地产科目吗？

暖暖老师 解答

2018-12-03 10:04

先入固定资产，出租之月再从固定资产转到投资性房

会计 追问

2018-12-03 10:11

这样啊，那以后还要计提折旧吗

暖暖老师 解答

2018-12-03 10:12

是的需要计提折旧的

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相关问题讨论
您好 看你买的公寓的用途，办公的话是固定资产，租出的话就是投资性房地产
2018-12-03 09:59:17
可以的，可以做成投资性房地产
2019-10-17 11:29:38
你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
你好，为了出租而购入的房产，购入就要定义为投资性房地产
2021-04-10 20:57:48
这还是取决于大环境。如果大环境比较稳定的话，那么你一年之内只需要评估一次就可以了。如果你年中评估之后经济环境，或者说这个资产的使用价值出现了非常大的变化，那么你到年末还需要进行评估。
2019-08-04 21:10:38
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