你好老师，请问公司因政府旧城改造规划，以旧房产置换新房产，如何进行会计处理，新房产入账价值如何确认？谢谢！

你好老师，请问公司因政府旧城改造规划，以旧房产置换新房产，如何进行会计处理，新房产入账价值如何确认？谢谢！

答： 政府的政策一般都有文件，文件上面会有新房产的价值，如果没有可以用重置成本。 借 固定资产 ——政府置换新房 贷 固定资产(原来的旧房) 营业外收入/营业外支出

你好老师，请问公司因政府旧城改造规划，以旧房产置换新房产，如何判断是否具有商业实质（以及理由），谢谢！

答： 你好同学 这种看是不是符合市场价值，来定，一般不具有商业实质，

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请问老师，一房地产公司将自持房产出售，已取得产权证，土地增值税按旧房政策执行，其扣除项目中重置成本及成新度可以按评估确定，取得土地使用权支付的地价款如何取得，请教老师，谢谢。

答： 1.原始凭证：首先，最直接的方式是获取原始凭证，即与土地使用权出让方签订的合同或协议。这些合同或协议应该明确地价款的支付方式、金额和时间等关键信息。 2.财务记录：房地产公司的财务记录中通常会有关于土地使用权支付的详细记录。可以查阅相关财务账簿或财务报表，以获取关于地价款的支付信息。 3.税务记录：如果房地产公司已经缴纳了土地增值税，那么税务记录中通常会包含关于地价款支付的信息。可以查阅相关的税务申报表或税务凭证。 4.评估报告：如果重置成本及成新度是按评估确定，那么评估报告中通常会包含关于土地使用权价值的信息。评估报告可以作为证明地价款支付的辅助材料。